Bouygues Immobilier inaugure ce 25 septembre sa nouvelle agence Roussillon, en plein cœur de Perpignan, avec à sa direction Isabelle Nadal. Une relocalisation stratégique pour ce groupe présent dans les Pyrénées-Orientales depuis 20 ans. « Nous revenons dans le centre-ville, dans des locaux de 350 m², pour être au plus près des habitants et des enjeux de la ville », explique aux Indiscrétions Olivier Durix, directeur général adjoint Promotion France Sud, Filiales et Participations de Bouygues Immobilier. L’agence compte une dizaine de collaborateurs « et l’activité ne manque pas. Nous avons une dizaine d’opérations en cours dans les Pyrénées-Orientales, pour environ 120 à 170 logements par an », glisse-t-il. La majorité des ventes se fait actuellement auprès de primo-accédants ou d’occupants en résidence principale.
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À Port-Vendres, le promoteur restructure un ancien Intermarché pour y créer une trentaine de logements et un commerce en rez-de-chaussée. À Perpignan, le programme « Les Terrasses d’Agate » mêle réhabilitation d’une maison ancienne avec une extension neuve. « Chaque opération représente autour de 20 millions d’euros d’investissement. Nous intervenons essentiellement en régénération urbaine : requalification, démolition-reconstruction », indique Olivier Durix.
Dans un contexte difficile pour la promotion immobilière, Bouygues Immobilier revendique une forme de stabilité.
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Bouygues Immobilier entend répondre aux exigences du Zan (zéro artificialisation nette, note), en s’attaquant à des fonciers déjà urbanisés, souvent obsolètes. « Beaucoup d’actifs, notamment commerciaux, méritent d’être reconvertis », souligne Olivier Durix.
Le promoteur, implanté à Montpellier, Toulouse et Perpignan, porte également des ambitions régionales. Il est notamment lauréat de la réhabilitation de la Cité administrative à Toulouse, et prévoit la transformation du site de Casino, dans le quartier Basso Cambo à Toulouse, en un nouveau quartier de plus de 1 000 logements et commerces.