Produire des logements accompagne aussi la réindustrialisation. Interrogé sur les allées de Roland Garros à la REF du Medef, le DG d’Icade Promotion alerte sur des « mises en chantiers au plus bas » et « un taux d’abandon d’opérations record, jusqu’à 30 % sur certains trimestres », ce qui aggrave la crise du logement et pose un problème sociétal. « C’est un enjeu majeur pour l’économie et l’emploi direct et indirect. Des entreprises ne peuvent pas se développer du fait des problématiques de logements pour les salariés. » L’une des réponses d’Icade est « d’accélérer la construction de la ville sur la ville, la réhabilitation d’actifs, la régénération de centres commerciaux. Icade est un acteur crédible, avec des fonds propres suffisants pour porter des opérations de long terme, qui ne verront le jour que dans 3 à 10 ans »
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Des parcs d’activités nouvelle génération comme PIOM à Mauguio (34) sont à l’étude dans d’autres régions. « Ces produits répondent à des besoins d’ETI, qui ont la volonté d’être propriétaires, avec des outils adaptés, et dont les implantations actuelles sont parfois rattrapées par l’urbanisation. » Parmi les projets tertiaires marquants, deux exemples en région lyonnaise : futur siège de Handicap International (à Villeurbanne) et Filhet-Allard (assurance), à côté de Part-Dieu.
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